Assen Het college van B en W wil een kleine vier miljoen euro uittrekken voor de verduurzaming van het pand van cultureel centrum Podium Zuidhaege in Assen.
Zo moet de hele buitenkant van het gebouw (daken en gevels) beter geïsoleerd worden door alle gevels met kozijnen en glazenbouwstenen te vervangen. Ook wordt gekeken naar het optimaal laten functioneren van al aanwezige duurzame elementen zoals de zonnepanelen.
Het stadsbestuur verwacht zo de levensduur van het pand met 50 jaar te verlengen, in plaats van de 20 jaar die er in de huidige conditie voor staat. Het totaalbedrag van 3,9 miljoen euro moet volgens B en W gedekt worden vanuit de exploitatie ‘Podium Zuidhaege, onderhoudsvoorziening’, geplande investeringen en de herwaardering van kapitaallasten door een langere levensduur.
Subsidie
De gemeente Assen heeft daarnaast bij het Rijk een DuMaVa subsidie (duurzaam maatschappelijk vastgoed) van 240.000 euro aangevraagd, die inmiddels is toegekend. Deze subsidie kunnen gemeenten aanvragen als eigenaar van maatschappelijk vastgoed om deze te verduurzamen. Het college: ,,Binnen 13 weken na oplevering wordt de DuMaVa-subsidie vastgesteld. Bij het ontwerp en de planning is rekening gehouden met de gestelde voorwaarden voor deze subsidie.”
Assen heeft zich geconformeerd aan het Klimaatakkoord van gemeenten en streeft ernaar in 2040 al haar vastgoed te hebben verduurzaamd. Podium Zuidhaege staat nu op de rol. Het gebouw dateert van 1995 als cultureel centrum ICO. B en W: ,,De verduurzamingsopgave biedt naast energiebesparing ook de kans om het gebouw beter te laten aansluiten bij de huidige identiteit van Podium Zuidhaege en de herkenbaarheid voor bezoekers te vergroten.”
Het college wijst erop dat de gevels (uit het bouwjaar) nu zwak zijn geïsoleerd en gebouwd met een ‘zeer slechte kwaliteit baksteen’, die bij schoonmaken beschadigt en erg gevoelig is voor vervuiling. ,,Ook zijn de gevels enorm verkleurd. In het verduurzamingsplan worden de gevels aan de buitenzijde hoogwaardig geïsoleerd en voorzien van een nieuwe buitenschil. Alle kozijnen en vliesgevels, inclusief het glas, worden vernieuwd. Ook de buitengevels met de glazen bouwstenen worden vervangen door nieuwe kozijnen. Het gebouw krijgt hierdoor weer een moderne, eigentijdse uitstraling.”
Voor de verwarming van het gebouw zijn nu twee cv-ketels in gebruik. ,,Door deze te vervangen door een aardgasvrije installatie kan het gebouw aardgasvrij worden gemaakt. En doordat de buitengevels en het dak geïsoleerd worden, kan het gebouw naar een lage-temperatuur verwarming. Deze maatregelen leveren een aanzienlijke CO2 besparing en een forse verlaging van de energiekosten op.”
Het stadsbestuur wil de werkzaamheden vooral in de zomerperiode laten uitvoeren, om de overlast zoveel mogelijk te beperken. ,,Ook de noodzaak voor tijdelijke huisvesting is dan niet zo groot. Voor enkele activiteiten zal tijdelijke huisvesting nodig zijn, hier is rekening mee gehouden in het project.”
Toegankelijlker
Daarnaast wil het college de gelegenheid aangrijpen om het vernieuwde pand toegankelijker te maken. ,,In 2022 is door Stichting Ongehinderd een rapport opgemaakt ‘Hoe toegankelijk is Podium Zuidhaege?’. Uit het rapport blijkt dat er veel knelpunten zijn voor onder meer rolstoelgebruikers en slechtziende bezoekers.”
Theater De Schalm, tegen Podium Zuidhaege aan, blijft bij de renovatieplannen buiten beschouwing, aldus B en W. ,,Dit is een monument en vraagt om een andere aanpak.”
De planning is dat de werkzaamheden buiten uitgevoerd gaan worden vanaf de zomer van 2026 en afgerond voor het einde van dat jaar. De werkzaamheden binnen moeten dan aan het eind van het eerste kwartaal van 2027 klaar zijn. De gemeenteraad wordt komende donderdag geïnformeerd over de plannen, waar op 21 mei een klap op moet worden gegeven.
Robbert Willemsen
